New House : घर खरीदना किसी का सपना होता है और यह सबसे बड़ा फैसला भी होता है क्योंकि हर कोई बार-बार घर नहीं खरीद सकता है। आज के समय में लोग बनी बनाई बिल्डिंग या सोसायटी में अपार्टमेंट या फ्लैट खरीदना पसंद करते हैं। तो दूसरी तरफ कुछ ऐसे लोग भी होते हैं जिनका बंद बिल्डिंगों में रहने का मन नहीं करता और वो खुले में जमीन खरीदकर अपना नया घर बनाते है।
लेकिन अगर आप पहली बार घर खरीदने जा रहे हैं तो आपको कुछ खास बातों का ध्यान रखना चाहिए। हर कोई बार-बार घर नहीं खरीद सकता है इसलिए इसकी बुनियादी जरूरत को ध्यान में रखना चाहिए। ताकि आपको आगे चलकर कोई भी परेशानी ना हो और अधिकतर लोग ऐसी गलती कर देते हैं। आइये जानते है वो 7 बातें…..
भावनात्मक निर्णय
सबसे पहले कोई भी घर खरीदना है तो यह उसका भावनात्मक निर्णय होता है। इसलिए घर खरीदने पर सबसे पहले व्यक्ति को भावनात्मक रूप से सुरक्षित होना चाहिए। कभी भी भावनाओं में बहकर घर खरीदना नहीं चाहिए।
आर्थिक स्थिति
इसके अलावा यह बात भी ध्यान में रखनी चाहिए कि घर खरीदने से पहले अपनी आर्थिक स्थिति अच्छी हो। इसलिए कभी भी किसी के दबाव में या बहकावे में आकर घर नहीं खरीदना चाहिए। व्यक्ति को हमेशा अपनी आर्थिक स्थिति को देखते हुए ही घर खरीदने जैसा बड़ा फैसला लेना चाहिए।
सही लोकेशन
इसके अलावा घर खरीदतें समय ध्यान रखें कि लोकेशन बिल्कुल सही होनी चाहिए, जहां पर आपको सभी सुविधाएं मिल सके। वहां पर स्कूल अस्पताल पब्लिक ट्रांसपोर्ट सुविधा जरूर होनी चाहिए। अगर आपके आसपास के इलाके में ऐसी सुविधा नहीं है तो वहां पर आपके घर खरीदने जैसी भूल नहीं करनी चाहिए।
लोन की कर लें तैयारी
अगर आप कोई घर ले रहे हैं तो उसके लिए 20 से 30% आपको रकम जमाया करनी होती है और बाकी की राशि का आप फाइनेंस करवा सकते हैं। इसके अलावा घर के लिए होम लोन भी ले सकते हैं। होम लोन के लिए बैंक से पहले ही अप्रूवल ले लेना चाहिए।
EMI का रखें ध्यान
इसके अलावा जब भी आप बैंक से लोन लेते हैं तो वह आपकी क्षमता के अनुसार ही आपको लोन लेने की सलाह देते हैं। लोन चुकाने के लिए EMI उतनी ही रखें जितनी आप आसानी से चुका सकते है।
इन खर्चो की पहले करें व्यवस्था
कई लोग होते हैं जो डाउन पेमेंट या पर्सनल खर्च के लिए लोन ले लेते हैं और फिर किस्त चुकाने के जाल में फंस जाते हैं। इसलिए घर खरीदने से पहले आपको पैसों की व्यवस्था कर लेनी चाहिए और जल्दबाजी में घर नहीं खरीदना चाहिए।
ये गलती पड़ेगी सबसे भारी
कभी भी बिल्डर या प्रॉपर्टी डीलर पर पूरा भरोसा नहीं करना चाहिए क्योंकि आज भी कई सारे लोग ऐसे हैं जिन्होंने फ्लैट बुकिंग तो करवा ली है लेकिन अभी तक उन्हें घर नहीं मिल पाया है। इसलिए लोग एक तरफ तो बैंक की किस्त चुका रहे हैं और दूसरी तरफ किराए के पैसे भी दे रहे हैं।