Home Buying : आजकल रेसीडेंटल प्रॉपर्टी में हर कोई इन्वेस्ट करना चाहता है लेकिन ये इनवेस्टमेंट अगर सोच समझकर ना किया जाए तो ये नुकसान का सौदा होता है। वहीं, आजकल नई नई कॉलोनी और बिल्डर रियलसटेट में आपको मिल जाएंगे जो कम दामों में अच्छा फ्लैट से कम दामों में पुराना फ्लैट तक सब दिलाने को तैयार होते हैं लेकिन कैसे समझें कौन सा फ्लैट आपके लिए कितना अच्छा और उपयुक्त है?
कैसे तय करें कौन सा फ्लैट खरीदना बेहतर?
सबसे पहले तो फ्लैट चाहे पुराना हो या नया वो उसकी लोकेशन, एरिया और बिल्डिंग के साथ ही खरीदने वाले के बजट पर निर्भर करता है कि उसकी कीमत क्या होगी? लेकिन रियल स्टेट विशेषज्ञों का ऐसा मानना है कि यदि आप फ्लैट, इनवेस्टमेंट के तौर पर ले रहे हैं तो पुराना फ्लैट खरीदना बेहतर होता है, क्योंकि एक तो आपको इसमें रहना नहीं है, दूसरा ये पुराना होने की वजह से शहर की किसी प्राइम लोकेशन पर होगा, जिससे इसको आगे जाकर सेल आउट करने में आसानी होगी।
लेकिन उनका साथ ही ये भी कहना है कि कोई भी पुराना फ्लैट कागजों की पूरी सही जानकारी के बगैर कभी भी ना खरीदें। वहीं रियल स्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि यदि रहने के लिए खरीदा जाए तो नया फ्लैट ही लिया जाना चाहिए, क्योंकि नए फ्लैट नए जमाने के, नई तरह की सुविधाओं से बने होते हैं जबकि पुराने फ्लैट में आपको वो सुविधा नहीं मिलती है।
लेकिन साथ ही ये भी माना जाता है कि नई कॉलोनियों को पूरी तरह डेवलप होने में 5-6 साल का समय लगता है, तो अब जो रैंटल फ्लैट खरीदना चाहते हैं वो पुराना फ्लैट खरीद सकते हैं और जो अपने घर में रहना चाहते हैं वो नया फ्लैट खरीद सकते हैं और वैसे भी ये फ्लैट खरीदने वाले की चॉइस है कि वो कहाँ और कैसे फ्लैट में रहना चाहता है?