डेस्क: देश में जमीन को लेकर विवाद कोई नई बात नहीं है। इसमें अधिकांश मामले कब्जे और अतिक्रमण संबंधित होते हैं। इससे कई बार लोग इतने परेशान हो जाते हैं की मारपीट की स्थिति बन जाती है। दरअसल, किसी के जमीन यह संपत्ति पर अतिक्रमण करना कानूनी तौर पर गलत है। ऐसे में यदि आप भी किसी जमीन या प्लॉट के मालिक है तो यह लेख आपके लिए है। तो आइए आज जानते हैं कि अपने प्रॉपर्टी या जमीन को अतिक्रमण से कैसे बचाएं।
जमीन खरीद कर कर लें ये काम
अगर आपने कोई जमीन खरीदी है. चाहे वह शहर में हो या शहर के बाहर और किसी अन्य शहर में, अपनी संपत्ति के चारों ओर बाड़ या चारदीवारी बनाना और बीच में एक बोर्ड लगाना जरूरी है, जिसमें जमीन के मालिक के रूप में अपना नाम लिखें। यह एक आसान और बहुत लोकप्रिय तरीका है। आपने अक्सर कई जमीनों पर ऐसा बोर्ड लगा हुआ देखा होगा.
यदि आपकी जमीन या संपत्ति शहर से दूर स्थित है तो उसकी देखभाल के लिए एक चौकीदार नियुक्त करें। वहीं, यदि आप किसी प्रतिष्ठित डेवलपर से योजनाबद्ध लेआउट में प्लॉट खरीदते हैं, तो कंपनी संपत्ति के रखरखाव के लिए एक केयरटेकर नियुक्त करेगी। प्लॉट के मालिक के रूप में, आप केयरटेकर से संपर्क कर सकते हैं।
मौजूदा शर्तों पर पट्टा समझौते को नवीनीकृत करें
वहीं, आप जमीन पर कुछ निर्माण कार्य कराकर सुरक्षा गार्ड या किरायेदार भी रख सकते हैं। लेकिन, उन्हें रखने से पहले किसी वकील के माध्यम से उचित दस्तावेज तैयार कर लें। अगर आप अपना खाली घर किसी को किराए पर दे रहे हैं तो उस व्यक्ति का सत्यापन नजदीकी पुलिस स्टेशन में करवा लें।
आजकल कुछ शहरों में ऐसा रजिस्ट्रेशन करवाना कानूनी तौर पर अनिवार्य हो गया है। मकान को किराये पर देने से पहले किरायेदार से जरूरी पूछताछ कर लें और संबंधित दस्तावेज ले लें। साथ ही, लीज एग्रीमेंट को मौजूदा शर्तों पर समय-समय पर रिन्यू कराते रहें।